- סר ג'ון מונש, תל אביב-יפו
- (מיקום מדויק ישלח לאחר ההזמנה)
מתאים ל: מבוגרים
הפעילות כשרה
יועצת משכנתאות ומלווה משקיעי נדל"ן בעלת תואר שני MBA במנהל עסקים בעלת ניסיון רב בהשקעות בארץ ובחו"ל
מידע נוסף »
חווית ה-Funzing שלך:
נראה שכולם משקיעים בנדל"ן, איך הם עושים זאת?
ממה מתחילים? איזה נכס לבחור? איך ממנים ומתי קוצרים את הרווחים?
הכל בסדנת השקעות נדל"ן למתחילים.
כיום השקעות זה לא רק לכרישים. כל אחד יכול להשקיע גם אין ברשותו נכס משלו (אפילו עדיף). במהלך הסדנה תלמדו את המושגים הבסיסיים ואיך בונים תכנית פיננסית. תבינו איך בוחרים את הנכס הרצוי וכיצד מוזילים מאות אלפי שקלים בדרך. תבינו מה הם השלבים בדרך וממה כדאי להימנע.
*הסדנה הינה ביתית ואינטימית. כמות המשתתפים מוגבלת על מנת לתת את היחס האישי והאפשרות לשאול שאלות.
*יוגש כיבוד קל.
נראה שכולם משקיעים בנדל"ן, איך הם עושים זאת? ממה מתחילים? איזה נכס לבחור? איך ממנים ומתי קוצרים את הרווחים? הכל בסדנת השקעות נדל"ן למתחילים. כיום השקעות זה לא רק לכרישים. כל אחד יכול להשקיע גם אין ברשותו נכס משלו (אפילו עדיף). במהלך הסדנה ת...
קרא עוד
מה תקבלו?
- תכנון פיננסי של הפרויקט: הון עצמי, יכולת מינוף, יכולת החזר ואופי עיסקה מבוקשת (רכישה למגורים/ השכרה/מכירה). בחינת רמת סיכון, תקציב, איזור, הערכת תשואה, תחימה בזמן.
- תכנון מס והיטלים: תכנון של מס רכישה, מס שבח והיטלים אפשריים.
- מימון ומשכנתה: בחינת גיוס הון אפשרי. לרוב, אנשים חסרי ניסיון, לא יכירו מקורות מימון נוספים חוץ מהבנק. קיימות אופציות זולות יותר. אסביר בהרחבה על המשכנתה, כולל בניית תמהיל ובחינת הריביות.
- חיפוש הנכס: מה מחפשים, איפה ואיך?
- שיפוץ ועיצוב: איך לחסוך מאות אלפי שקלים בשיפוץ ובעיצוב.
- השכרה, ניהול הנכס ומכירה: כיצד מנהלים את הנכס? למי משכירים? מתי מוכרים?
